양도세 중과, 237만 다주택자의 깊어지는 고민
부동산 시장의 뜨거운 감자, 양도세 중과가 237만 다주택자들의 셈법을 복잡하게 만들고 있습니다. 정부의 강력한 규제 의지는 변함이 없다는 신호까지 더해지면서, 이들은 깊은 고민에 빠져 있습니다.
🗣️ "팔까, 물려줄까, 버틸까…" 다주택자의 딜레마
한겨레 기사에 따르면, 다주택자들은 '당장 팔고 높은 양도세 폭탄을 맞을지, 버티면서 보유세 부담과 미래 불확실성을 감당할지, 아니면 자녀에게 물려주고 증여세 문제를 마주할지'를 두고 고심 중입니다. 어느 하나 쉬운 선택지가 없는 상황입니다. 현재의 규제 환경 속에서 최적의 출구 전략을 찾는 것은 녹록지 않은 과제입니다.
여기에 김총리의 발언은 이러한 고민에 더욱 무게를 싣습니다. "부동산 기조는 바뀌지 않는다"며 수요 억제책을 얼마든지 구사할 수 있다는 강력한 메시지는, 시장의 완화 기대감을 꺾고 다주택자들에게는 명확한 선택을 재촉하는 신호로 해석됩니다. 정부가 현 부동산 정책을 유지하려는 확고한 의지를 보인 만큼, '버티기' 전략의 리스크는 더욱 커질 수밖에 없습니다.
결국 다주택자들은 개개인의 상황에 맞춰 보유 주택 수, 시세 변동 가능성, 예상되는 세금 부담, 그리고 미래 자산 가치 등을 종합적으로 고려해 최적의 선택을 찾아야 할 시점입니다. 시장 상황과 정책 변화를 면밀히 주시하며 자신에게 맞는 전략을 세우는 것이 그 어느 때보다 중요해졌습니다.
양도세 중과와 정부의 확고한 규제 의지 속, 신중한 접근과 면밀한 분석만이 현명한 결정을 내릴 수 있는 유일한 방법일 것입니다.
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